El año 2017 ha estado marcado por la intensidad en lo que a reclamaciones bancarias se refiere. Comenzó con un aluvión de reclamaciones por cláusula suelo debido a la sentencia favorable en este aspecto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
Pero la cosa no terminó ahí. A la cláusula suelo le siguieron las hipotecas multidivisa y los gastos de formalización de los préstamos hipotecarios.
En especial estos últimos han supuesto un gran número de reclamaciones ya que el Tribunal Supremo ha declarado abusivas estas cláusulas. Dictaminó que, al ser cláusulas por servicios que no repercuten sólo en el cliente, no tienen que ser soportadas por este en exclusiva.
Por eso, en reclamador.es, hemos querido hacer ahora que acaba el año un ranking de los bancos más reclamados por gastos de hipoteca teniendo en cuenta nuestros más de 2.000 clientes en este tipo de reclamaciones en 2017.
¿Avalancha de reclamaciones bancarias en 2018?
El Banco de España ya avisaba de que el año 2018 se puede producir un aumento muy significativo de las reclamaciones por gastos de hipoteca. Además, hay que tener en cuenta el aumento de la firma de nuevas hipotecas. En el mes de septiembre el aumento interanual había sido de un 9,2%. Alcanzando así las 29.388 hipotecas de nueva firma, según el INE.
Según nuestros datos hay en vigor o canceladas en los últimos 10 años unas 8,2 millones de hipotecas. En la mayoría de los casos fue el consumidor el que asumió estos gastos de formalización, por lo que se podría reclamar.
Para una hipoteca media de 150.000 euros, se podría recuperar entre 2.800 y 4.000 euros, en función del lugar de la vivienda.
¿Qué gastos de formalización son reclamables?
Cuando hablamos de gastos de formalización de préstamo hipotecario estamos hablando de los siguientes:
- El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
- Gastos de notario.
- Coste de la gestoría.
- La inscripción en el Registro.
- Tasación.
Conoce en profundidad cuál es cada gasto y cómo conseguir la documentación.
¿Cuáles son los bancos más reclamados por gastos de hipoteca?
En reclamador.es tenemos más de 2.000 procedimientos de gastos de formalización. Unos de ellos en fase de negociación con el banco y otras en los juzgados. Por tanto, para hacer el ranking de los bancos más reclamados por gastos de hipoteca hemos tenido en cuenta la cantidad que suma en reclamaciones cada uno, y el resultado es el siguiente:
Como puede verse, estos 10 primeros suponen casi 5 millones de euros que sus afectados podrían recuperar.
El ranking, por tanto, queda de la siguiente manera.
| Banco | Importe total reclamado | Importe medio reclamado |
| BBVA | 1.184.423 € | 3.000 € |
| Caixabank | 631.059 € | 2.800 € |
| Bankia | 566.459 € | 3.000 € |
| Banco Sabadell | 471.308 € | 3.500 € |
| Santander | 448.134 € | 2.900 € |
| Popular | 410.833 € | 2.900 € |
| Ing | 392.643 € | 3.200 € |
| Bankinter | 277.994 € | 3.300 € |
| Abanca | 145.981 € | 3.100 € |
| BMN | 142.873 € | 2.900 € |
Todavía puedes recuperar lo que pagaste por los gastos de tu hipoteca
Si aún no has iniciado los trámites para recuperar este dinero, todavía estás a tiempo de hacerlo. En reclamador.es te hacemos un informe gratuito y sin compromiso y te indicamos la cantidad que puedes recuperar y las posibilidades de viabilidad de tu caso. Y si decides seguir adelante, te acompañamos durante todo el proceso y sólo cobramos al final. Si ganamos. (Salvo que exista un incumplimiento o resolución contractual por tu parte conforme a nuestras CCGG).
¿Quieres hacer una reclamación de gastos de hipoteca?
Si te ha parecido interesante el contenido de este artículo, no dudes en compartirlo en tus redes.
😉