Una dación en pago se produce cuando el deudor pone fin a la deuda con el objeto que en su momento generó esa obligación. Un ejemplo muy claro se produce cuando un hipotecado negocia con el banco finalizar la deuda del préstamo entregando a cambio la vivienda hipotecada a la entidad.

Respecto a la dación en pago de una vivienda hipotecada, a raíz de las últimas sentencias sobre abusos bancarios, como puede ser el relacionado con las hipotecas IRPH, nos han llegado varios casos para reclamar la cláusula suelo o el IRPH de préstamos con garantía hipotecaria en los que se había producido una dación en pago. Y hemos tenido que desistir estos casos. ¿Es tu situación? Te contamos por qué en reclamador.es no podemos ayudarte a reclamar una cláusula abusiva si se produjo una dación en pago.

Dación en pago: ¿Por qué no gestionamos estas reclamaciones bancarias?

Si al estudiar tu reclamación al banco o durante el formulario te hemos indicado que no podemos gestionar tu reclamación, si en tu caso se ha producido una dación en pago, este será el motivo por el que no podremos ayudarte en reclamador.es a tramitar tu reclamación bancaria.

Entendemos que, ante esta situación, es muy probable que existan deudas con el banco, cuotas impagadas y pese a que cursemos tu reclamación y un juez condene al banco a, por ejemplo, devolver lo pagado de más por una cláusula suelo, este dinero probablemente sería utilizado para amortizar la deuda existente con el banco, por lo que no existiría una cantidad de la cual nosotros pudiéramos cobrar nuestros honorarios.

En reclamador.es sí podemos ayudarte a reclamar si te obligaron a pagar la plusvalía municipal

En principio, como te explicamos en otro artículo de nuestro centro de ayuda (¿Puedo reclamar la plusvalía municipal si he realizado una dación en pago?), en estos casos sí puedes reclamar, ya que la Ley Reguladora de Haciendas Locales establece que está exento de aplicarse este impuestos en las viviendas transmitidas mediante una dación en pago o por ejecuciones hipotecarias.

Igualmente, si es tu caso, analizaríamos tu información al detalle y te informaríamos si ese supuesto es reclamable o no por los abogados y abogadas de reclamador.es, pues deben cumplirse otra serie de requisitos que permitan considerar como viable una reclamación del impuesto de plusvalía municipal.